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Blog Hellio Copropriété

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Vivre en copropriété

Réglementation des garages en copropriété : le guide complet
Quelle est la réglementation du garage en copropriété ? Types de stationnement, charges, attribution, location, vente, borne de recharge, boxage...
Lire l’article
Rédigé par Nelly Kempf
15 sept. 2025
Temps de lecture : 4 min
Parties communes en copropriété
Vivre en copropriété

Parties communes en copropriété : définition, règles et gestion
Les parties communes d’une copropriété sont des espaces et équipements partagés, en propriété indivise, essentiels à la vie en immeuble et régis par des règles strictes pour une cohabitation harmonieuse.
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Rédigé par Nelly Kempf
03 sept. 2025
Temps de lecture : 5 min
Président et présidente du conseil syndical
Vivre en copropriété

Le président du conseil syndical : rôle, missions et fonctionnement
Découvrez le rôle, les missions et les pouvoirs du président du conseil syndical, acteur clé pour superviser et coordonner la gestion de copropriété.
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Rédigé par Nelly Kempf
28 août 2025
Temps de lecture : 5 min
médiation copropriété
Vivre en copropriété

Médiation : comment gérer les litiges en copropriété ?
Disputes de voisinage, nuisances sonores, conflits autour des travaux ou encore démêlés avec le syndic... Vivre en copropriété peut générer
22/07/2025
l’état descriptif de division en copropriété
Vivre en copropriété

Que faut-il savoir sur l’état descriptif de division en copropriété ?
Indissociable du règlement de copropriété, l’état descriptif de division est l’un des documents fondateurs de tout immeuble en copropriété.
16/06/2025
quorum en copropriété
Vivre en copropriété

Quorum en copropriété : définition, fonctionnement et cas concret
Les décisions prises en assemblée générale conditionnent le bon fonctionnement d’une copropriété. Encore faut-il que le niveau de
26/05/2025
Copropriété en difficulté
Vivre en copropriété

Copropriété en difficulté : que faire et quelles aides ? 
Lorsqu’une copropriété est en difficulté, elle ne parvient pas à payer ses charges, ni les travaux indispensables dont elle devrait faire
04/05/2025
copropriété verticale
Vivre en copropriété

Copropriété verticale : définition, gestion et obligations
La copropriété verticale concerne principalement les immeubles collectifs, où chaque propriétaire détient un lot privatif tout en
19/02/2025
copropriété horizontale
Vivre en copropriété

Copropriété horizontale : définition, gestion et obligations
La copropriété horizontale regroupe des maisons individuelles sur un terrain commun, avec des règles similaires à la copropriété classique.
12/02/2025
petite copropriété
Vivre en copropriété

Petite copropriété : quelles sont les règles de gestion spécifiques à ce régime ?
En 2019, la réforme du droit de la copropriété a permis d’encadrer le statut des petites copropriétés et de leur mode de gestion
15/01/2025
fonds de roulement en copropriété
Vivre en copropriété

Fonds de roulement en copropriété : qu’est-ce que c’est ?
Le fonds de roulement en copropriété, également appelé avance de trésorerie ou fonds de réserve, est un mécanisme financier essentiel dans
01/01/2025
appel de fonds en copropriété
Vivre en copropriété

Appel de fonds en copropriété : définition, fonctionnement et démarches
L’appel de fonds en copropriété permet de financer les dépenses nécessaires à la gestion et l’entretien de l’immeuble. C’est tout
18/12/2024
diagnostics obligatoires en location
Vivre en copropriété

Diagnostic obligatoire pour location : tout ce qu'il faut savoir
Avant de mettre un bien en location, le propriétaire bailleur doit fournir plusieurs diagnostics techniques. Ces diagnostics, regroupés
13/12/2024
administrateur de biens
Vivre en copropriété

Administrateur de biens : rôle, missions et spécificités
À ne pas confondre avec un agent immobilier ou un syndic de copropriété, l'administrateur de biens veille à la bonne gestion d’un
04/12/2024
Assurance en copropriété
Vivre en copropriété

Assurance en copropriété : le guide 2025
En tant que copropriétaire, vous êtes soumis à certaines obligations d’assurance, tant pour votre lot privé que pour votre quote-part des
02/10/2024
extranet en copropriété
Vivre en copropriété

Extranet en copropriété : fonctionnement, obligation, sanction
Depuis plusieurs années, les copropriétés sont dans l’obligation de mettre en place un extranet sécurisé, accessible aux copropriétaires,
30/08/2024
suppression du chauffage collectif en copropriété
Vivre en copropriété

Suppression du chauffage collectif en copropriété : est-ce possible ?
Un projet de copro? La suppression du chauffage collectif en copropriété est une démarche rare mais possible, dans le respect de
13/08/2024
dossier de diagnostic technique
Vivre en copropriété

Dossier de diagnostic technique : le guide pour tout savoir
Le dossier de diagnostic technique (DDT) réunit l’ensemble des diagnostics à annexer au bail d’une location ou à la promesse de vente d’un
17/05/2024
loi température chauffage collectif en copropriété
Vivre en copropriété

Chauffage collectif et régulation de la température : que dit la réglementation ?
Jusqu’à la loi Elan de 2018, les frais de chauffage collectif étaient divisés selon une clé de répartition basée sur les tantièmes, sans
13/05/2024
Copropriété dégradée
Vivre en copropriété

Qu'est-ce qu'une copropriété dégradée ? Définition, travaux, solutions
Souvent confrontées à des difficultés financières, de gestion et de maintenance des bâtiments, les copropriétés dégradées représentent un
03/05/2024
Charges prévisionnelles annuelles en copropriété
Vivre en copropriété

Charges prévisionnelles annuelles en copropriété : tout comprendre
Les charges prévisionnelles annuelles sont un aspect fondamental de la gestion financière des copropriétés : elles sont incontournables
26/04/2024
impayés en copropriété
Vivre en copropriété

Comment faire face aux impayés en copropriété ?
Un projet en copro ? 🏢 La santé financière d’un immeuble dépend du règlement des charges de copropriété. Si un ou plusieurs
22/03/2024
règlement intérieur de copropriété
Vivre en copropriété

En quoi consiste le règlement intérieur d’un immeuble en copropriété ?
La vie dans un immeuble est assortie de plusieurs droits et obligations pour les occupants. Mais certaines règles de bon voisinage peuvent
05/03/2024
charges récupérables
Vivre en copropriété

Tout savoir sur les charges récupérables en copropriété
Un projet de copro? 🏢 Les charges de copropriété sont redoutées par bon nombre de copropriétaires. Elles sont pourtant
26/01/2024
charges de copropriété
Vivre en copropriété

Charges de copropriété : comment sont-elles réparties et qui les paye ?
Faire vivre une résidence a un prix. Ainsi, le partage des charges de copropriété constitue un point essentiel dans le fonctionnement d’un
05/01/2024
Bâtiment en copropriété
Vivre en copropriété

Qu’est-ce qu’une copropriété ? Composition, droits, obligations, travaux…
En France, les copropriétés rassemblent environ 15 millions de logements, incluant les résidences principales et secondaires ainsi que les
15/12/2023
assemblée générale de copropriété à distance
Vivre en copropriété

L’assemblée générale à distance : tout savoir
Une fois par an a minima, l’ensemble des copropriétaires se rassemblent en assemblée générale (AG). C’est un temps d’échange essentiel
08/12/2023
répartition des charges de chauffage collectif en copropriété
Vivre en copropriété

Chauffage collectif en copropriété : comment sont réparties les charges ?
Un projet en copro ? 🏢 Le chauffage peut représenter jusqu’à 75 % de la consommation d’énergie d’un logement selon l’Ademe : il
17/11/2023
Vivre en copropriété

Quelles charges de copropriété pour un locataire ?
Un projet en copro ? 🏢
12/11/2023
Qu'est-ce que la fiche synthétique en copropriété
Vivre en copropriété

Fiche synthétique de copropriété : tout ce que vous devez savoir
La fiche synthétique de copropriété est un document qui informe les copropriétaires sur le fonctionnement et l’état de l’immeuble. Cette
19/10/2023
procès verbal d’assemblée générale
Vivre en copropriété

Procès-verbal d’assemblée générale : tout savoir
La France compte plus de 532 500 copropriétés immatriculées. Ce qui implique un nombre au moins équivalent de procès-verbaux (PV)
09/10/2023
Copropriété mixte : rénovation énergétique et fonctionnement
Vivre en copropriété

Tout savoir sur les copropriétés mixtes : fonctionnement et rénovation
La création de copropriétés mixtes - combinant à la fois logements privés et sociaux - a pris de l’ampleur ces dernières années et
13/09/2023

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