Pompe à chaleur sans unité extérieure : idéale en appartement ?

En immeuble collectif, il n’est pas toujours possible de mettre en place une pompe à chaleur (PAC) lorsque celle-ci dispose d’une unité extérieure. Plan Local d’Urbanisme (PLU), règlement de copropriété, nuisances sonores, les freins sont nombreux. Mais, saviez-vous qu’il existe des modèles de pompes à chaleur sans unité extérieure ? Quelles sont les PAC qui le permettent ? S’agit-il de pompes à chaleur individuelles ou collectives ? Quels sont les avantages et inconvénients de ces systèmes ? À quel prix s’équiper ? Hellio fait le point.

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Comment fonctionne une pompe à chaleur classique ?

Une pompe à chaleur est un système de chauffage, de climatisation et/ou de production d’eau chaude sanitaire (ECS) qui transfère la chaleur d’un environnement à un autre à l’aide d’un fluide frigorigène. Il existe deux catégories de PAC selon la source d’énergie renouvelable utilisée :

• PAC aérothermique : air-eau ou air-air (ou climatisation réversible)
• PAC géothermique : sol-sol, sol-eau, eau glycolée-eau…

Une pompe à chaleur aérothermique peut être individuelle (pour un seul appartement) ou collective (pour un immeuble entier). En revanche, une PAC géothermique est exclusivement collective. Économiques et écologiques, ces systèmes sont idéaux pour remplacer un chauffage fonctionnant au fuel ou gaz naturel.

Le modèle aérothermique est généralement composé d’un ou plusieurs blocs intérieurs et d’une unité extérieure, installée à l’air libre (jardin, cour, balcon…). La PAC géothermique, quant à elle, fonctionne sans unité extérieure.

À noter : il n’existe pas de PAC air-eau sans unité extérieure. En revanche, certaines PAC dites "monobloc" air-eau sont conçues pour être installées à l'extérieur.

Une pompe à chaleur sans unité extérieure, qu'est-ce que c'est ?

Comme évoqué précédemment, la pompe à chaleur géothermique (sol/eau, eau/eau, sol/sol) ne possède pas d’unité extérieure, puisqu'elle exploite la chaleur du sol ou des nappes phréatiques, au lieu de l'air extérieur.

En outre, le modèle de la pompe à chaleur aérothermique air/air (ou climatisation réversible) sans unité extérieure n’est généralement constituée que d’un seul bloc (monobloc), conçu pour être encastré dans le mur, où une grille de ventilation est aménagée. Il s’agit d’un équipement compact, ce qui en fait une pompe à chaleur individuelle idéale en appartement. On distingue les modèles “monosplit” avec une seule unité intérieure et les modèles “multisplit” avec plusieurs unités intérieures.

Quels sont les avantages des pompes à chaleur sans unité extérieure en appartement ?

La mise en place d’une pompe à chaleur (individuelle ou collective) en copropriété permet de bénéficier d’un chauffage économique et écologique. Chauffage basé sur les énergies renouvelables, les PAC sans unité extérieure revêtent également d’autres avantages.

La pompe à chaleur air-air : une pompe à chaleur individuelle

Facile à installer, la pompe à chaleur air-air sans groupe extérieur est compacte. Elle nécessite simplement une ouverture discrète dans le mur pour assurer l’échange d’air entre l'intérieur et l’extérieur. À ce titre, elle convient parfaitement aux immeubles où les unités extérieures sont interdites par le règlement de copropriété ou le Plan Local d’Urbanisme (PLU). Polyvalent, cet appareil peut assurer à la fois le chauffage et la climatisation.

La pompe à chaleur géothermique : un usage de chauffage collectif

De son côté, la pompe à chaleur géothermique est un chauffage collectif redoutablement efficace. Avec de très hautes performances énergétiques, elle assure un chauffage confortable. Elle est compatible avec divers émetteurs de chaleur (plancher chauffant ou radiateurs à eau).

Quels sont les inconvénients d’une pompe à chaleur sans unité extérieure ?

Malgré les avantages dont elle bénéficie, les pompes à chaleur air-air sans unité extérieure ne sont pas sans inconvénients. Notamment, leurs performances ont tendance à diminuer lorsque les températures extérieures sont très basses. En outre, l’ensemble des composants étant rassemblés en une seule unité, elle peut s’avérer bruyante. Pour garantir un confort acoustique, il est donc essentiel de vérifier le niveau sonore du module (exprimé en décibels) avant de faire un choix.

La PAC géothermique collective sans unité extérieure, quant à elle, implique des travaux de forage. Ils ne sont pas toujours réalisables en milieu urbain. Lorsqu’ils le sont, ils s’avèrent souvent très coûteux.

Audit énergétique, rénovation globale, travaux de chauffage...

Quel est le prix d’une pompe à chaleur sans unité extérieure en appartement ?

Il est difficile de déterminer le coût d’une PAC sans unité extérieure pour un immeuble collectif ou pour un appartement. Il dépend de la taille du logement ou de l’immeuble, de la qualité de l’isolation des bâtiments, de l’emplacement géographique, etc.

Le prix d’une PAC air-air sans unité extérieure

On l’a dit la PAC air-air est une pompe à chaleur individuelle. Son prix dépend de la puissance et du modèle désirés. Pour vous donner une idée, une pompe à chaleur aérothermique individuelle sans unité extérieure coûte généralement entre 1 000 et 3 000 €.

Le prix d’une PAC géothermique collective pour une copropriété

Pour la pompe à chaleur géothermique, il est important de réaliser une étude de dimensionnement pour savoir quelle puissance adopter. Il n’est donc pas possible de fournir un prix pour un immeuble. Afin de vous donner une échelle, sachez qu’il faut compter environ 18 000 € à 20 000 € pour une maison.

PAC sans unité extérieure en appartement : les aides disponibles

La pompe à chaleur sans unité extérieure peut venir remplacer un système de chauffage devenu obsolète. Et pour financer les travaux, il existe des aides individuelles pour les appartements et des aides pour les copropriétés. Voici les principales : MaPrimeRénov’, les Certificats d’Économies d’Énergie ou encore l’Éco-prêt à taux zéro.

MaPrimeRénov’ individuelle pour la pompe à chaleur en appartement

La mise en place d’une pompe à chaleur air-air peut faire l’objet d’une prise en charge par MaPrimeRénov’ dans le cadre d’une rénovation d’ampleur (Parcours Accompagné). La prise en charge peut aller jusqu’à 90 % des travaux à hauteur de 70 000 € HT.

En revanche, il n’est pas possible de bénéficier de MaPrimeRénov’ par geste pour la PAC air-air. Ce dispositif n’y est pas éligible.

MaPrimeRénov' Copropriétés pour les PAC collectives

L’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) propose MaPrimeRénov’ pour les copropriétés. Cette aide peut couvrir jusqu’à 75 % du coût des travaux avec un plafond fixé à 25 000 € par logement en 2024.

Pour la demander, le projet doit permettre au bâtiment d’engager un gain énergétique d’au moins 35 %. Il faut donc associer la pose de la PAC avec d’autres travaux d’économies d’énergie (isolation, ventilation, etc.).

Le recours à une solution d’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) est nécessaire pour monter le dossier.

Les Primes CEE

Mise en place dans le cadre du dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), les prime énergies sont proposées par des acteurs appelés “obligés” (fournisseurs d’énergie ou vendeurs de carburants) ou des entreprises spécialisées appelées “délégataires” comme Hellio.

Elles viennent notamment financer des travaux de rénovation en appartement ou en copropriété. Pour en bénéficier :

• La copropriété ou le logement doivent être construits depuis plus de 2 ans.
• Les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE.

Cumulable avec MaPrimeRénov’, le montant de la prime énergie dépend des travaux engagés, de l’emplacement du bien, de l’opérateur CEE choisi, de la surface à isoler ou encore des performances de l'équipement installé.

L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

De son côté, l’éco-PTZ vous permet d’emprunter jusqu’à 50 000 € pour financer vos travaux (à l’échelle de l’appartement ou de la copropriété), sans frais d’intérêt. Dans le cadre d’une rénovation globale, il peut aller jusqu’à 50 000 € par logement remboursable sur 20 ans.

Le prêt travaux copropriétés dégradées d’Action Logement

Les prêts travaux “Copropriétés dégradées”, “Amélioration”, “Amélioration de la performance énergétique” d’Action Logement sont également disponibles à un taux de 1,5 %. Demandés individuellement, ils peuvent servir à financer des travaux dans les parties communes et privatives d’un immeuble. Ces prêts d’un montant maximal de 10 000 € peuvent être remboursés sur une période allant jusqu’à 10 ans.

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