Les factures énergétiques sont une charge importante pour les copropriétés, surtout dans la période actuelle avec l’envolée des prix du gaz et donc de l’électricité. C’est pourquoi il est important de comparer le prix du kWh que vous payez avec d’autres offres afin de faire des économies d’énergie. Nous vous expliquons comment comparer les offres, comment changer de fournisseur et comment réduire vos factures…
Copropriété : comparer les prix du kWh et de l’abonnement !
Le marché de l’énergie s’est ouvert à la concurrence en 2007. Depuis, les consommateurs ont le choix de leur fournisseur. Aujourd’hui, il existe une quarantaine d’acteurs sur le marché entre les historiques (EDF et Engie, ex-GDF) et les alternatifs. Mais, avec autant de fournisseurs qui proposent de multiples offres, il est difficile de s’y retrouver et être sûr de faire le bon choix.
C’est pourquoi, en tant que copropriété, pour vous aider à choisir votre fournisseur, les experts de fournisseur-energie.com vous conseillent d’utiliser un comparateur.
Vous aurez ainsi accès à une liste des meilleures offres pour vous. Il ne vous restera plus qu’à comparer le prix du kWh, celui de l’abonnement et choisir quel type d’offre vous souhaitez.
En effet, vous aurez le choix, principalement entre trois types d’offres : au Tarif Réglementé de Vente (TRV), à prix indexé, et à prix fixe.
- Le TRV est proposé uniquement par EDF. Le prix du kWh est déterminé par l’État et réévalué environ deux fois par an en fonction des coûts d’approvisionnement. En tant que copropriété, vous ne pourrez souscrire une telle offre seulement si la puissance du compteur est inférieure à 36 kVA.
- Les offres de marché à prix indexé : le prix du kWh est indexé sur celui du TRV, mais les fournisseurs y appliquent une réduction en pourcentage. Vous paierez donc toujours moins cher que le TRV.
- Les offres de marché à prix fixe : c’est le fournisseur qui détermine le prix du kWh lors de la souscription du contrat. Vous paierez toujours le même tarif durant toute la durée du contrat (entre un et quatre ans, selon les offres).
Ensuite, le choix du fournisseur d’électricité de la copropriété doit être voté à la majorité simple (les abstentionnistes et absents ne sont pas pris en compte) lors de l’assemblée générale.
Enfin, il s’agit de contacter le fournisseur choisi pour souscrire la meilleure offre pour la copropriété.
Copropriété : comment changer de fournisseur d’électricité ?
Si vous trouvez une meilleure offre que celle que vous avez, vous pouvez changer de fournisseur très facilement. En France, les contrats d'énergie sont sans engagement et sans frais de résiliation, explique le site fournisseur-energie.com. Vous pouvez donc en changer à votre guise. D’autant plus que vous n’avez qu’à contacter votre nouveau fournisseur, c’est lui qui s’occupera de toutes les démarches de résiliation pour votre ancien contrat.
Copropriété : comment réduire ses factures d’électricité ?
Les parties communes des copropriétés peuvent être très énergivores, comme l’éclairage extérieur (cour, jardin, parking…) et intérieur (hall d’entrée et couloirs), le ou les ascenseurs, le chauffage collectif, la production d’eau sanitaire, les systèmes de ventilation mécanique contrôlée (VMC) et de sécurité (portes électriques, caméra de vidéo surveillance…).
Concernant l'éclairage des parties communes, il est possible de mieux maîtriser les dépenses énergétiques en privilégiant les ampoules à basse consommation et les éclairages à LED, et en installant des détecteurs de présence qui éviteront de gaspiller de l'électricité sans raison.
Enfin, pour vous aider à financer ces travaux de rénovation énergétique en tant que copropriété, il existe des aides gouvernementales comme les certificats d’économie d’énergie, MaPrimeRénov' ou encore l'éco-prêt à taux zéro.
