L'offre de calorifugeage gratuit est-elle toujours disponible ?

Le site moncalorifugeagegratuit.fr n’existe plus. L’offre de calorifugeage à 0 euro pour les copropriétés est désormais présente sur le site copropriete.hellio.com. Vous êtes un copropriétaire, syndic ou gestionnaire d’habitat collectif intéressé par l’opération de calorifugeage gratuit ? Inscrivez-vous dès à présent sur notre site.

Cet article rappelle les conditions d’éligibilité et la démarche à suivre pour faire bénéficier à votre résidence d’une rénovation énergétique sans décaissement et sans avance de frais.

Découvrez notre offre d’isolation de vos réseaux de chauffage

Présentation de l’offre Mon Calorifugeage Gratuit

Depuis 2016, les copropriétés peuvent améliorer l’isolation des tuyaux de chauffage et d’eau chaude, sans demander un euro aux copropriétaires. C’est le principe du programme Mon Calorifugeage Gratuit, une opération qui consiste à enrober la tuyauterie avec une gaine isolante, recouverte de PVC afin de rendre le tout esthétique.

Beaucoup de résidences, notamment celles construites il y a plusieurs décennies, souffrent d’une mauvaise isolation de leur réseau de canalisations, qui part de la chaudière collective et traverse les parties communes avant d’arriver aux appartements. Résultat : des déperditions thermiques importantes entre le départ de l’eau chaude et son passage dans les radiateurs, ou sa sortie par les robinets. Et bien sûr, cela se répercute sur la facture de chauffage. Les pertes sont d’autant plus importantes dans une grande copropriété : les tuyaux se mesurent parfois en kilomètres.

Quels avantages à calorifuger une tuyauterie ?

À une période où les charges de copropriété augmentent pratiquement chaque année (seul recul notable : la baisse de 2 % en 2020 selon Capital), il n’y a pas de petites économies. Ainsi, le calorifugeage permet de baisser les dépenses de chauffage, et donc le budget énergie des copropriétaires. Mais là n’est pas son seul intérêt. Voici les principaux avantages d’une telle action de rénovation énergétique.

• Diminuer le montant des factures : moins de déperditions de chaleur, c’est une chaudière qui peut fonctionner avec moins de puissance. De quoi économiser une somme précieuse.
• Améliorer le confort thermique : des tuyaux bien isolés permettent de maintenir l’eau à une température constante, et ainsi éviter les variations inconfortables.
• Valoriser la copropriété : la notion de valeur verte prend de l’ampleur. Il s’agit de la plus-value immobilière engendrée par une bonne performance énergétique. Concrètement, un bien avec une classe énergie positive sur le DPE (A, B voire C) se vend ou se loue — en moyenne en France — à un prix supérieur à un équivalent plus énergivore. Autant dire que les lettres F ou G (passoires thermiques), déjà dans le viseur du gouvernement et bientôt interdites à la location, ont du souci à se faire.
• Améliorer la salubrité des parties communes : en plus de l’aspect visuel soigné et moderne, le calorifugeage collectif permet de déposer l’ancien calorifuge parfois en sale état, et rénover des équipements insalubres propices au développement de bactéries. Exemple : les légionelles qui apprécient l’eau douce entre 25 et 45° C (ministère de la Santé), à l’origine de la maladie appelée « légionellose ».
• Agir pour un immeuble écoresponsable : bien que ce ne soit pas toujours la motivation principale d’un syndic, les travaux de calorifugeage participent à la préservation de ressources (moins de combustible utilisé pour chauffer). Un avantage complémentaire, toujours intéressant à mettre en avant lors du vote en assemblée générale ; même si, il est vrai, la gratuité constitue un argument suffisamment convaincant dans la plupart des cas.

En outre, le chantier a peu d’impact sur les occupants de la résidence.

Gratuit, ou plutôt financé par les fournisseurs d’énergie

Comme souvent, la notion de calorifugeage « gratuit » ou pas cher est un abus de langage. Les entreprises de travaux n’interviennent pas bénévolement.

Si les copropriétaires ne payent pas un centime, quelqu’un d’autre s’en charge à leur place. En l’occurrence, les fournisseurs d’énergie : fioul, carburant, électricité, gaz, etc. Ces vendeurs tels qu’EDF, Carrefour ou encore Eni ont l’obligation de lutter contre le gaspillage énergétique, notamment en finançant des opérations de rénovation. Parmi ces dernières, certaines dont le calorifugeage — mais aussi l’isolation des combles perdus jusqu’au 1^er juillet 2021 — peuvent être entièrement prises en charge, avec une aide qui couvre 100 % du montant, sous conditions de faisabilité.

Ce dispositif se nomme « Certificats d’Économies d’Énergie », d’où la fameuse prime CEE versée au syndicat des copropriétaires.

Demandez une visite technique gratuite dans votre copropriété

Est-ce que le calorifugeage gratuit en copropriété est toujours possible ?

La fin du site Mon Calorifugeage Gratuit ne remet pas en cause l’existence de l’offre pour les résidences collectives. Il s’agit simplement de regrouper toutes les solutions de Hellio Copropriété sur un site unique, afin d’offrir plus de lisibilité aux copropriétaires, gestionnaires et syndics. Aucun changement à l’horizon pour la prime CEE qui permet le financement à 100 % des travaux de calorifugeage.

Comment bénéficier du programme à 0 euro ?

Les parties prenantes d’une copropriété peuvent s’inscrire en quelques minutes sur copropriete.hellio.com en complétant le formulaire de contact. La mise en oeuvre du projet de calorifugeage se déroule ensuite en 4 étapes :

1. Rappel par un expert Hellio sous 48 heures
2. Visite technique gratuite sur place
3. Mobilisation des aides financières disponibles
4. Réalisation du chantier : pose de l’isolant calorifuge après dépose de l’ancien

Les équipes Hellio vérifient l’éligibilité du projet et de l’immeuble pour proposer, lorsque les conditions l’assurent, un devis avec reste à charge de 0 euro. Elles sollicitent des artisans partenaires du réseau Hellio afin de calorifuger les tuyaux de chauffage et d’eau chaude sanitaire (ECS).

Témoignages de bénéficiaires du calorifugeage gratuit avec Hellio

Nous avons eu affaire à une équipe exceptionnelle : pas de gêne, pas de bruit. Le soir, le chantier était nettoyé ! Une entreprise absolument remarquable.

François Charpentier, membre du conseil syndical de la résidence de l'Espace à Vitry-sur-Seine

Le coût de cette opération pour la résidence : c’est 0 € pour tous les copropriétaires.

M. Riou, président du conseil syndical de la Barentine à Toulon

Le chantier s’étant très bien passé, il nous a vivement conseillé de passer à l’action, ce que nous avons fait et plus encore : nous l’avons étendu à une dizaine de copropriétés, permettant d’offrir l’équivalent de 450 000 € de travaux de rénovation de calorifuge à nos résidences sous gestion.

Karen Plisson, cabinet Plisson Immobilier

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Des solutions de rénovation globale pour les résidences collectives

Le calorifugeage rejoint ainsi la longue liste de services Hellio à destination du secteur résidentiel collectif : isolation des planchers bas, remplacement de chaudière collective, installation de panneaux solaires photovoltaïques... Toutes ces opérations peuvent être regroupées au sein d’une démarche de rénovation globale, qui maximise les résultats en matière d’économies d’énergie, de diminution des gaz à effet de serre et de valorisation du bâtiment.

La rénovation globale n’a jamais été aussi encouragée par les pouvoirs publics. En effet, des aides massives contribuent à inciter les copropriétaires à franchir le cap :

• MaPrimeRénov’Copro, un tout nouveau dispositif créé en 2021 par l’Anah jusqu’à 18 750 € par logement, depuis le 1^er janvier 2024 (au lieu de 6 250 € en 2023).
• Coup de pouce Rénovation performante.

Ces deux primes sont conditionnées à un gain énergétique d’au moins 35 %, et à un accompagnement par une assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO). La prime maximale de 18 750 € de Ma Prime Rénov’ inclut notamment un bonus ciblant les passoires énergétiques, et une prime pour les copropriétés fragiles ou en difficulté. Une autre prime individuelle est également éligible pour les ménages modestes et très modestes. N’hésitez pas à contacter un conseiller Hellio pour en savoir plus.

Réduisez vos dépenses et celles des copropriétaires avec Hellio