Les bornes de recharge en parking extérieur se multiplient, offrant aux conducteurs une solution pratique pour alimenter leur véhicule tout en stationnant. Cette évolution répond à la demande croissante et contribue activement à la transition énergétique en favorisant la mobilité durable.
Le webinaire Hellio du 23 octobre 2025 a permis d’aborder l’ensemble des enjeux liés à l’installation de bornes : solutions adaptées aux copropriétés, démarches et prérequis, financement, choix du matériel et accompagnement proposé par Hellio pour chaque étape.
Nos experts en rénovation énergétique, accompagnés d’un installateur partenaire, ont partagé conseils pratiques, retours d’expérience et recommandations pour réussir un projet d’électrification de parking.
En replay, découvrez les éléments essentiels abordés par nos experts Hellio lors de cette web-conférence.
Une question ou un projet d'économies d'énergie ? Hellio vous accompagne !
Le programme du webinaire :
Lyes KERNOU, notre expert de l'offre Recharge Électrique chez Hellio, accompagné de Gaetan Bondu, directeur général de la société LAZBORNE, ont animé une session d'une heure pour traiter en profondeur les aspects suivants :
- Définition d’une Infrastructure de Recharge des Véhicules Électriques (IRVE)
- Les solutions collectives pour les copropriétés
- Pourquoi mandater Hellio pour vos démarches ?
- Prérequis et démarche pour électrifier son parking
- Financement de l’IRVE
- Quel matériel installer sur sa place de parking ?
- Session Questions / Réponses
Hellio accompagne les copropriétés pour leur proposer les solutions les plus complètes, personnalisées et optimisées selon la nature de leur projet de rénovation énergétique.
Réponses aux questions posées pendant la web-conférence Hellio du 23 octobre 2025 :
Peut-on installer un poteau-borne entre deux places de stationnement (un seul poteau pour deux utilisateurs distincts) ?
La solution REA (Réseau Électrique Auto) Enedis a pour objectif d'équiper individuellement chaque copropriétaire. Un Linky n'a qu'un seul propriétaire et donc un seul contrat de fourniture d'énergie
Un Parkborn avec un compteur Linky par abonné est-il possible ?
Oui, le principe du REA est de donner accès à la création d'une nouvelle dérivation avec Linky par copropriétaire.
Est-il interdit de voter en assemblée générale l’alimentation des garages à partir des compteurs des appartements, via les parties communes, par un électricien agréé ?
Non, cette solution existe aussi. Si l'installation est faite par un électricien qualifié IRVE P1, P2 c'est possible. Il faudra également connecter les bornes à un réseau internet pour pouvoir piloter les bornes et facturer les consommations par utilisateur.
Comment procéder en copropriété sachant que toute installation doit être votée en assemblée générale (une fois par an, en décembre pour notre copropriété) ?
Si l'AG est trop proche de la demande d'étude pour obtenir une convention, vous pouvez voter une délégation de pouvoir au conseil syndical pour signer la convention dès réception sans attendre l'AG suivante ni organiser d'AGE.
Se prééquiper d’un Parktotem extérieur nécessite-t-il tout de même l’accord des copropriétaires (pour des raisons esthétiques) ?
Le parktotem a été créé pour répondre aux besoins du REA qui est une solution collective. Si une solution collective a été rejetée en AG. Vous pouvez faire valoir votre droit à la prise sans restriction possible.
Quelles sont les solutions possibles sans terrassement ?
Le park bridge répond à ce besoin. Solution inspirée des électrifications aériennes dans le réseau public.
En mode opérateurs privés, quelles sont les durées moyennes des conventions pratiquées ?
Les conventions sont entre 5 et 8 ans pour les plus longues en opérateur privé.
Jusqu’à combien de places extérieures pouvez-vous alimenter ?
100 %, Enedis dimensionne la puissance du réseau au nombre de places.
Qui réalise le génie civil ?
Enedis ou un de ses prestataires.
N’est-il pas obligatoire de permettre à un locataire d’avoir un parking électrifié ?
C'est le droit à la prise. Le syndic doit proposer une solution.
Peut-on faire installer un totem à titre individuel, sans l’accord des autres copropriétaires en assemblée générale ?
Seulement si une solution collective a été rejeté en AG.
Vous vous connectez sur les parties communes ou bien vous apportez un nouveau point de livraison (PDL) ?
Le REA est une création de ligne depuis le réseau public obligatoire. L'opérateur privé peut utiliser l'énergie résiduelle de la colonne montante pour électrifier le parking.
Allez-vous proposer un tarif de vente heures pleines / heures creuses ?
Vous êtes libre de choisir le fournisseur d'énergie qui répondra à vos besoins, notamment la tarification jour/nuit.
Proposez-vous uniquement l’installation des bornes ou également une offre de service complète ?
Nous pouvons vous accompagner sur tout type de projet d'équipement en copropriété, parc automobile professionnel et parking privé.
Quel est le plus répandu : Enedis ou les opérateurs privés ?
Opérateur privé. La solution Enedis date de 2023 et est très peu connue du grand public.
Dans une copropriété avec des places extérieures non nominatives et des box souterrains nominatifs, comment faut-il procéder ?
Seulement les places nominatives seront prises en compte dans le projet. Nous pouvons néanmoins faire des bornes partagées sur les places non nominatives mais sans préfinancement.
Comment attribuer la borne à un locataire (compteur individuel) ?
Avec la référence du Linky.
Hellio effectue-t-il une visite avant de faire une offre (notamment pour les parkings extérieurs, avec ou sans besoin de pack bridge ou de génie civil) ?
Oui, nous faisons une étude avec Enedis.
Peut-on envisager la réfection du bitume, l’installation IRVE et l’étude de panneaux photovoltaïques conjointement ?
Il est fortement recommandé d'optimiser les travaux photovoltaïques avec les bornes pour optimiser les coûts de main d'œuvre. La réfection du bitume est un autre corps de métier que nous ne maîtrisons pas. Mais l'occupation du parking sera moins longue si nous travaillons en synergie.
L’installation Enedis (un Linky par utilisateur) permet-elle la tarification jour/nuit ?
Oui. Le but d'un compteur 9Kva est de permettre de profiter de ces tarifs.
Quelles sont les règles actuelles concernant l’obligation d’installation de bornes en copropriété ?
Il n'y a pas d'obligation si ce n'est la conformité des normes NFC 15100 et 14100. Il faut simplement répondre au besoin de recharge à son domicile et de donner l'opportunité à tous les copropriétaires d'y accéder.
Le droit à la prise ne rend-il pas obligatoire pour le syndic de mettre à disposition des prises électriques sous un certain délai ?
Le droit à la prise est à la charge du propriétaire et peut être invoqué par le copropriétaire si les solutions collectives proposées en AG ont été rejetées.
Est-il interdit de voter en assemblée générale l’alimentation des garages à partir des compteurs d’appartements via les parties communes de l’immeuble par un électricien agréé ?
S'alimenter depuis son compteur existant est une installation dangereuse et plus couteuse individuellement qu'une solution collective.
Cette solution peut-elle être intégrée dans un Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) ?
Oui, il est fortement conseillé d'optimiser un projet REA avec d'autres travaux pour anticiper les percements ou autres travaux annexes.
Réalisez-vous une visite avant de faire une offre ?
Nous pouvons faire une offre sur plan pour avoir une fourchette du projet. Mais nous sommes obligés de faire une visite technique pour confirmer nos estimations.
Notre copropriété a déjà un accord avec un opérateur privé facturant au kWh ; peut-elle envisager de passer au Réseau d’Enedis d’Appui (REA) ? Si oui, comment ?
Il est possible de passer à la solution REA après coup, mais les aides individuelles auront déjà été consommées par l'opérateur privé. Vous serez préfinancé par Enedis, mais les quotes-parts resteront à la charge des copropriétaires qui se raccordent.
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