L'autoconsommation solaire en copropriété : le replay du webinaire du 11/01/24

De plus en plus répandue dans les logements individuels, l'autoconsommation solaire suscite également un grand intérêt en copropriété, notamment lorsqu'il s'agit d'autoconsommation collective. Mais qu'est-ce que cela implique exactement ? Quels sont les avantages ? Et comment mettre en œuvre un tel projet dans sa résidence ?

Tanguy Dupont et Kevin Almeida ont animé cette session le 11 janvier 2024 pour détailler les opportunités de déploiement de cette solution en copropriété.

En replay, découvrez les éléments essentiels évoqués par nos experts Hellio lors de cette web-conférence.

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Objectif de la web-conférence : comprendre l'intérêt de l'autoconsommation collective

L'autoconsommation collective est une méthode qui permet de valoriser économiquement l'électricité produite à partir de panneaux solaires (ou d'éoliennes dans certains cas). Elle implique le partage de la production et de la consommation d'électricité entre différents acteurs appartenant à une même entité juridique et situés à proximité les uns des autres. La mise en place de cette solution peut être accompagnée par Enogrid, spécialiste de l'autoconsommation collective.

Tanguy Dupont, responsable des solutions Hellio pour l’habitat collectif, et Kevin Almeida, chef de projet solaire pour les copropriétés, ont répondu sur une session de 20 min aux questions clés suivantes :

• Qu’est-ce que l’autoconsommation collective ?
• Autoconsommation collective : 2 modes de raccordement
• Autoconsommation collective : 2 modèles en France
• Autoconsommation collective ou individuelle avec revente de surplus : quelles différences ?
• Quels sont les avantages de l’autoconsommation collective en copropriété ?
• Quelles sont les conditions à remplir ?
• Quelles sont les étapes à suivre ?

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Réponses aux questions posées pendant la web-conférence Hellio du 11 janvier 2024

Plus favorable en autoconsommation si ballon électrique ECS et pourquoi pas de stockage tampon plus important d'eau chaude produite à l'électricité ?

Oui, c'est possible, avec mise en phase selon les périodes de production des panneaux.

L'autoconsommation collective peut-elle s'appliquer à une copropriété pour les parties communes et pour être collective à plusieurs résidents du bâtiment équipé des panneaux sur le toit terrasse ?

Oui, c'est possible.

Autoconsommation pour chauffer des ballons d'eau chaude sanitaire complément par EDF. Qu'en pensez-vous ?

C'est le modèle que nous préconisons en effet. Les horaires de fonctionnement des ballons peuvent aussi être mis en phase avec la production pour optimiser l'autoconsommation.

L'audit préalable de l'état de la toiture est-il obligatoire ? Par qui ?

Un bureau d'études structure devra en effet intervenir avant toute pose.

Bonjour, pourriez-vous m'indiquer s'il vous plaît si dans le cadre du PPPT, les cabinets d'audits énergétiques préconisent toujours la pose de panneaux solaires sur les toitures terrasses ?

Sur les plans pluriannuels, la pose de panneaux n'est pas nécessairement préconisée, et semble être rarement réalisée, car cela sort généralement des compétences des diagnostiqueurs de pouvoir en évaluer la faisabilité et l'intérêt. Il faut une étude spécifique.

Quel prix de revente du surplus à EDF ? Quel temps de retour de l'investissement ? Quelles contraintes d'installation ?

Le prix de revente évolue selon le dimensionnement de l'installation.

Est-ce qu'une copropriété dans Paris a un ensoleillement suffisant pour tirer parti de panneaux solaires sur le toit ? Si la réponse est positive, est-il possible d'espérer couvrir les besoins non seulement d'éclairage des parties communes mais aussi partiellement les besoins électriques privatifs ?

Oui, c'est possible, l'étude en amont permettra de répondre à votre seconde question. Cela dépendra du dimensionnement de l'installation, et des consommations électriques.

Bonjour, je suis copropriétaire bailleur, et syndic bénévole de la copropriété. Nous envisageons une PAC collective et des panneaux solaires. Comment pouvons nous nous organiser pour valoriser l'électricité produite vis-à-vis de nos locataires ?

Il est possible de par la loi de mettre en place une ligne supplémentaire de contribution du locataire. Lire l'article sur Légifrance.

Peut-on envisager que le surplus d'électricité soit vendu aux résidents des logements accessibles ?

Oui, c'est envisageable dans le cadre de l'auto-consommation collective.

Le toit de la copropriété doit-il être en très bon état, avant d'y mettre des panneaux solaires ? La toiture de notre résidence, datant des années 1970, laisse à désirer. Nous faisons le PPPT-DPE à la fin du mois de janvier (copropriété de 43 logements).

Dans le cas d'une toiture ancienne, il faut en effet faire une réfection de l'étanchéité et de l'isolation avant de pouvoir envisager la pose de panneaux.

Copropriétaire dans un immeuble de 9 appartements orientés plein sud, peut-on mettre des panneaux solaires ?

Certainement, nous sommes à votre disposition pour étudier le projet.

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