Replay webinaire : les bornes de recharge en copropriété, ce qu’il faut décider en 2026

Les bornes de recharge deviennent un pilier de la transition énergétique et de la mobilité durable, en réponse à l’essor des véhicules électriques et aux nouveaux enjeux environnementaux. Elles représentent une opportunité stratégique pour les copropriétés souhaitant anticiper les évolutions du marché tout en renforçant leur engagement en matière de développement durable.

Lors du webinaire du 26 février, nos experts ont présenté les essentiels de l’installation : choix des équipements, financement, obligations légales et bonnes pratiques pour un projet réussi.

En replay, découvrez les éléments essentiels abordés par nos experts Hellio lors de cette web-conférence.

Une question ou un projet d'économies d'énergie? Hellio vous accompagne ! 

Le programme du webinaire :

Lyes Kernou et Alexia Chuzeville, nos experts des solutions Hellio pour l’habitat collectif, ont animé une session de 30 minutes pour traiter en profondeur les aspects suivants :

• Contexte 2026 : une année clé

• Rappel des 3 modèles en copropriété et du programme Advenir

• Les décisions stratégiques à prendre en 2026 et les erreurs à éviter

• Cas pratique

• Questions & réponses

Hellio accompagne les copropriétés pour leur proposer les solutions les plus complètes, personnalisées et optimisées selon la nature de leur projet de rénovation énergétique.

Réponses aux questions posées pendant la web-conférence Hellio du 26 février 2026

Est-il juridiquement et techniquement possible, après le feu vert de l’assemblée générale, de brancher chaque borne sur le compteur de l’appartement associé au stationnement concerné et de faire passer les câbles correspondants dans les parties communes ?

C'est une solution très compliquée, dangereuse, et beaucoup plus coûteuse.

Quel prestataire serait en mesure de poser une prise IRVE sur le parking ouvert d’une copropriété sans places attribuées, sachant que les principaux opérateurs du marché ne réalisent pas ce type d’installation ? Les délais d’attente pour obtenir le devis d’Enedis en vue d’un branchement sur la colonne sont-ils importants ?

Nous proposons des solutions de borne partagées sur places communes..

Je suis dans une copropriété où il y a des parkings en sous-sol et en extérieur. Comment faire pour électrifier ces parkings, sachant que je suppose que chaque copropriétaire doit pouvoir se connecter ?

Les solutions de préfinancements existent pour votre copropriété. Je vous invite à prendre rendez-vous avec moi pour choisir la meilleure option pour votre copropriété.

Un bailleur social peut-il obtenir une aide au financement via le programme Advenir ?

Les bailleurs sociaux et les syndicats de copropriété disposant d’un mandat de leurs copropriétaires peuvent également bénéficier du programme.

Nos copropriétés sont essentiellement des résidences secondaires et parfois de moins de 20 places ; du coup, Logivolt n’intervient pas ?

Il n'y a pas de contre indication pour que Logivolt préfinance les travaux réalisés par l'opérateur. Nous pouvons les solliciter afin d'avoir une réponse et une étude complète.

N’ayant pas de place commune sur nos deux parkings et la puissance souscrite par la copropriété étant de 9 kW, nous avons décidé l’année dernière que chaque copropriétaire souhaitant une borne de recharge devait l’installer à ses frais avec un PDL individuel. Qu’en pensez-vous ?

Avec la solution REA, chaque copropriétaire qui souhaite un linky sur sa place pourra se raccorder. Le coup du PDL est 4 à 5 fois moins cher avec cette solution. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour analyser votre projet.

Comment fait-on pour les propriétaires bailleurs qui n’ont ni garage ni parking extérieur ? Existe-t-il une obligation de mettre à disposition une borne, et comment procéder en cas de manque de place pour une ou plusieurs bornes supplémentaires ?

Il n'y a pas d'obligation d'équipement mais seulement d'en discuter en AG. Si aucune solution collective n'est trouvé, les copropriétaires peuvent invoquer leur droit à la prise (raccordement depuis les parties communes).

Comment procéder pour obtenir un reste à charge zéro pour la copropriété en cas d’installation de bornes en parking sous-sol ?

Le choix d'une solution préfinancée permets à la copropriété de voir naître le projet sans investissement de départ. Par contre, chaque utilisateur devra s'acquitter d'une quote part.

Peut-on faire faire des devis avant de présenter le projet en AG ? Comment Hellio peut-il nous accompagner dans la présentation du dossier en AG ?

Il est préférable de présenter les devis ou conventions en AG. Nous pouvons convenir d'un rendez vous pour choisir ensemble le projet le plus adapté à votre copropriété.

Il semblerait que, s’il n’y a pas suffisamment de voitures connectées à l’installation de l’Enedis au bout de cinq ans, il soit demandé à la copropriété de payer le pré-équipement ?

ENEDIS ne peut pas demander de payer le pré équipement cependant l'opérateur privée décide du montant du reste à charge pour la copropriété si elle souhaite reprendre l'IRVE pendant la durée de la co,vention de 20 ans. Ce montant de quote part varie effectivement en fonction du nombre de bornes installées. A la fin de la convention de 20 ans, la quote part devient gratuite car la copropriété est propriétaire de l'infrastructure à son origine.

Les pompiers ne posent-ils pas de problème pour des installations dans des garages fermés ? Il me semble qu’il peut y avoir des avis défavorables dans certains cas.

Il n'y a pas de contre indication au sujet de recharger son véhicule en garage fermé car c'est déjà le cas dans toutes les maisons individuelles. Il est par contre obligatoire d'avoir un système de recharge adapté aux voitures et non les prises domestiques classiques.

Si l’on fait appel à vous, quel est le montant de la prestation ?

L'accompagnement stratégique et administrative de Hellio sur le meilleur choix en fonction des contraintes et besoin de votre copropriété est gratuite. En tant qu'installateur de bornes, nous ne facturons que cette prestation (au même titre que n'importe quel autre installateur).

Travaillez-vous uniquement avec l’Enedis ?

Non, nous travaillons avec Green Alp, RESEDA et tous les gestionnaires du réseau électrique de France.

Pour un branchement individuel, le raccordement se fait-il directement sur le compteur Linky du copropriétaire situé dans les parties communes ou sur le disjoncteur à l’intérieur de son appartement ?

2 solutions possibles :

• un linky individuelle pour chaque copropriétaire (un linky par copropriétaire)

• un linky tarif jaune avec des bornes connectées

Pour les colonnes horizontales, est-ce que l’Enedis finance l’installation ?

ENEDIS préfinance l'installation et demande une quote part uniquement aux copropriétaires qui souhaitent se raccorder.

Nous avons, dans notre résidence, des parkings en sous-sol individuels que nous souhaitons équiper de bornes pour ceux qui sont intéressés. Certains propriétaires n’ont pas de garage. Ces personnes devront-elles participer au financement pour les autres ?

L'infrastructure collective doit être accessible à au moins 70% des places, la quote part est la même pour tous les copropriétaires qui souhaitent se raccorder, sans variable de difficulté d'accès (place extérieure, place au -3, place exigu...).

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