Le remplacement d’une chaudière collective par une pompe à chaleur air/eau peut bénéficier de nouvelles opportunités de financement grâce à la BAR-TH-179 et au Coup de pouce Chauffage.
Quelles sont les conditions à remplir pour en bénéficier ? Quelles exigences techniques doivent être respectées ? Et comment être accompagné dans le montage et le financement de votre projet ?
Lors de la web-conférence du 17 septembre, nos experts Hellio ont décrypté les critères d’éligibilité, les principales exigences techniques et les solutions d’accompagnement pour mener à bien vos projets de pompes à chaleur collectives.
En replay, découvrez les éléments essentiels abordés par nos experts Hellio lors de cette web-conférence.
Une question ou un projet d'économies d'énergie ? Hellio vous accompagne !
Le programme du webinaire :
Thomas Bon et Dimitri Copin, nos experts des solutions Hellio pour le résidentiel, ont animé une session de 30 minutes pour traiter en profondeur les aspects suivants :
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Introduction : Rôles et Synergies des acteurs
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Décryptage BAR-TH-179 : Critères d’éligibilité, exigences techniques clés et pièces attendues
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Le Coup de pouce Chauffage : multiplier le volume de CEE / Facteur R
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Pièces constitutives et focus Note de dimensionnement
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Bonnes pratiques et pièges à éviter
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Synthèse et comment passer à la suite ?
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Sessions de Questions / Réponses
Hellio accompagne les copropriétés pour leur proposer les solutions les plus complètes, personnalisées et optimisées selon la nature de leur projet de rénovation énergétique.
Réponses aux questions posées pendant la web-conférence Hellio du 17 septembre 2026 :
Quand la chaufferie comporte 2 chaudières à gaz, peut-on en conserver une en appoint des PAC lors des périodes de grand froid ?
Oui, il est tout à fait possible de procéder à l’installation d’un système hybride pompe à chaleur air/eau et chaudières gaz à condensation. Attention, pour bénéficier de la prime CEE maximale, il convient que la pompe à chaleur assure a minima 40 % de la puissance nominale de la nouvelle installation de chauffage.
Le réseau d’eau peut-il aussi être utilisé pour produire du froid ?
En théorie, oui. La problématique se situe au niveau des émetteurs et de votre réseau de distribution. Envoyer de l’eau froide dans les réseaux va automatiquement entraîner de la condensation sur les tuyaux. Ces derniers traversant les murs de l’immeuble, cela va poser problème. Il faudrait donc isoler tout le réseau en amont, ce qui entraîne un coût de travaux très élevé. Par ailleurs, les radiateurs ne permettent pas d’émettre suffisamment de fraîcheur pour fonctionner efficacement.
Dans une copropriété de 100 logements, peut-on installer des pompes à chaleur ? Si oui, combien ?
Il faut réaliser une étude de faisabilité qui vous permettra de savoir quelle puissance de PAC installer et si un appoint gaz est nécessaire.
Pour une copropriété de 19 appartements, combien coûterait approximativement ce type d’installation ?
Cela va dépendre de nombreux facteurs, notamment des possibilités d’installer ce type d’équipements (place) et de l’ensemble des travaux induits par cette installation. Il est donc difficile de communiquer un prix sans études préalables.
Nous sommes en chauffage au gaz non collectif, avec une chaudière individuelle par logement. Est-ce éligible ?
Non, la fiche BAR-TH-179 est relative à l’installation de pompes à chaleur air/eau collectives. Une fiche est bien prévue pour l’installation de pompes à chaleur individuelles air/eau : il s’agit de la BAR-TH-171. Reste à savoir si l’installation des modules extérieurs individuels est possible dans votre immeuble.
La pompe à chaleur est-elle utilisable en montagne l’hiver, à 1 800 m d’altitude ?
Difficilement. La pompe à chaleur prélevant les calories de l’air extérieur pour chauffer le réseau d’eau, l’équipement aura beaucoup de difficulté à fonctionner correctement étant donné les conditions climatiques hivernales en altitude.
Le dispositif est-il cumulable avec la BAR-TH-177 ?
L’installation d’une PAC collective air/eau est possible en cumul de la BAR-TH-177 si cette dernière n’est pas incluse dans le scénario de travaux permettant la mobilisation du Coup de pouce BAR-TH-177.
Peut-on utiliser la BAR-TH-179 sur une opération ayant déjà bénéficié de la BAR-TH-177 (ITE, VMC, isolation des combles, etc.) ?
Si le lot chauffage n’était pas prévu dans le scénario de travaux permettant la mobilisation du Coup de pouce BAR-TH-177 et que le projet est déjà terminé, oui, vous pouvez bénéficier de la prime sur la BAR-TH-179.En présence de plusieurs chaudières à gaz existantes, doit-on toutes les remplacer et les évacuer, ou suffit-il d’en remplacer et d’en évacuer une seule ?
Vous pouvez tout à fait évacuer une des chaudières, installer la PAC air/eau collective et conserver en appoint la deuxième chaudière gaz déjà existante.
La chaudière à gaz utilisée en appoint lors des pics de froid peut-elle être remplacée par une chaudière électrique ?
Oui, c’est tout à fait possible.
Une copropriété disposant déjà d’une chaudière à condensation peut-elle bénéficier d’un financement en installant uniquement une PAC ?
Oui, mais si vous souhaitez bénéficier du Coup de pouce, vous devez impérativement désinstaller et évacuer la chaudière existante.
Est-ce un seul contrôle COFRAC à la fin des travaux, ou doit-il également intervenir avant les travaux ?
Un seul à la fin des travaux.
Peut-on faire appel à un bureau d’études indépendant pour le dimensionnement ?
La note de dimensionnement peut être réalisée par un bureau d’études, le maître d’œuvre, l’installateur ou le fabricant. Néanmoins, celle-ci devra faire mention de l’installateur et être signée par ce dernier.
Pour les copropriétés équipées de chaudières individuelles, le dispositif n’est-il pas possible ? Faut-il obligatoirement une PAC pour un chauffage collectif et non individuel ?
Passer d’un système individuel à un système collectif induit de gros travaux, avec notamment la création d’un réseau d’eau chaude collectif, ce qui est assez compliqué et très coûteux en rénovation.
Le programme répond-il à une action individuelle (mise en place d’une PAC) ou peut-il couvrir plusieurs actions (isolation, remplacement de chaudière, etc.) ?
La fiche spécifique est relative à l’installation d’une pompe à chaleur collective seule. Il est en revanche tout à fait possible et pertinent d’intégrer l’installation de ce nouvel équipement dans un plan de rénovation globale incluant des lots concernant l’enveloppe et la ventilation.
J’ai une copropriété à Paris qui a refusé de se raccorder au réseau urbain et dispose d’une chaudière collective au gaz. Faut-il prévoir des espaces spécifiques pour installer la PAC ?
Il va effectivement falloir prévoir des espaces afin d’installer les nouveaux équipements, notamment des espaces extérieurs permettant d’accueillir les modules extérieurs capteurs d’air.
Est-il possible de concevoir une installation collective qui associe le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été ?
Cf. réponse ligne 3. Une PAC air/air réversible est possible, mais cela implique de changer les émetteurs de chaleur.
La copropriété dispose d’une chaudière collective au gaz de ville et souhaite la remplacer par un système moins énergivore. Peut-elle prétendre aux CEE et à la prime Coup de pouce ?
Oui, tout à fait. Le Coup de pouce est mobilisable aux conditions listées dans la présentation, à savoir :- désinstallation et évacuation de l’équipement de chauffage fonctionnant en énergie fossile ;
- installation d’une pompe à chaleur collective, pouvant fonctionner en hybridation avec une chaudière gaz à condensation et assurant a minima 40 % de la nouvelle puissance nominale installée.
Y a-t-il également des informations sur une PAC dédiée uniquement à la production d’ECS ?
Oui, il existe des PAC collectives prévues uniquement pour l’ECS. Une fiche CEE spécifique est d’ailleurs prévue pour ce type d’équipement : la BAR-TH-169.
Peut-on utiliser la BAR-TH-179 sur la même opération, en parallèle de la BAR-TH-177 (ITE, VMC, isolation des combles) ?
Si le lot chauffage n’est pas prévu dans le scénario de travaux permettant la mobilisation du Coup de pouce BAR-TH-177, vous pouvez bénéficier en parallèle de la prime CEE pour la BAR-TH-179.
Les CEE couvrent-ils les travaux HT ou TTC ?
Les CEE sont une prime versée en fin de travaux et non soumise à TVA. Elle couvre donc le montant TTC des travaux.
La chaudière à gaz actuelle ne fonctionne que pour le chauffage. Est-ce un problème ?
Non, il est tout à fait possible de mettre en place une installation n’assurant que le chauffage de l’immeuble.
Une PAC peut-elle également faire office de climatisation ?
Cf. réponse ligne 3. Une PAC air/air réversible est possible, mais cela implique de changer les émetteurs de chaleur.
Combien d’années faut-il compter pour rentabiliser l’investissement ?
Le coût de l’installation va dépendre de nombreux facteurs, notamment des possibilités d’installer ce type d’équipements (place) et de l’ensemble des travaux induits par cette installation. Il est donc difficile de communiquer un prix sans études préalables.
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